Jó lenne a polgárok számára, ha az önkormányzatok fizetnék őket, hogy fenntartsák a lakóhelyüket egy városon belül, de ez nem fog megtörténni.
Egy városba érkező háztartás nem fog jelentős hatást gyakorolni a város gazdaságára. Százak jönnek a városba.
A városok általában gazdaságfejlesztési igazgatókat készítenek olyan szakpolitikák kidolgozásával, amelyek lehetővé teszik a városok és a vállalkozások számára, hogy kölcsönösen előnyös megállapodást kössenek az adókedvezményekről. A városok elfogadják ezeket a politikákat, hogy ne kelljen visszamenni a rajztáblához minden egyes alkalommal, amikor egy vállalkozás a városba szeretne jönni vagy bővíteni. Az adózási ösztönző politikák lehetővé teszik, hogy a város előbbre kerüljön a vállalkozásokkal szemben, felelős legyen az állampolgároknak és mérsékelje a társalgás megjelenését. A politikák lehetővé teszik, hogy a városok ragaszkodjanak ahhoz, amit már a legjobb érdekükben határoztak meg, miközben új vállalkozásokat csábítanak és megtartják a meglévőket.
A gazdasági előnyök kihasználása
Amikor a vállalkozások felerősítik a helyi gazdaságot, ezt a tőkeáttételként használják. Ők is játszanak városok egymás között, mint egy személy tervezi, hogy vesz egy autót fog játszani két kereskedők egymás között.
Amint egy város öt év adócsökkentést kínál, egy üzlet más városokba megy majd, akik tíz évet keresnek.
A vállalkozások megpróbálják a városokat felajánlani, mint amit a politikájuk nyújt. A városvezetőknek mérlegelniük kell a politikákhoz való ragaszkodás előnyeit és hátrányait, és többet kell kínálniuk egy nagyon jó üzletnek.
Ha idővel össze van kötve, adókedvezmények biztosítása adófizetők számára rossz, de az egyes helyzetekben a városok versenyeznek egymással.
Amikor a városok különböző államokban találhatók, az állami tisztviselők kölcsönözhetnek egy vállalkozást. Mindaddig, amíg a városok hajlandóak játszani a játékot, a vállalkozások továbbra is keresik az adókedvezményeket azokért a tevékenységekért, amelyeket valószínűleg az önkormányzat támogatása nélkül is megtehet.
Míg az adókedvezmények fontos okai annak, hogy a vállalkozások egy másik városot keressenek egy másik vállalkozás között, a vállalkozások döntéseikben nem pénzügyi tényezőket is figyelembe vesznek. A politikai klíma, a lakásárak, az oktatás, a parkok és a művészet a döntéshozatali folyamatban más szerepet tölt be.
A költségek és előnyök elemzése
Amikor adókedvezményeket veszünk figyelembe, a város dolgozói azt tervezik, amit a város ér el nyerni az üzleti érkezéssel, tartózkodással vagy bővítéssel. Ezek az előnyök túlnyomórészt az ingatlanadó-bevételek és a hozzáadott alkalmazottakhoz kapcsolódó egyéb adóbevételek, amelyek várhatóan a városba költöznek vagy a város meglévő lakosságából bérelnek.
Ha egy új üzlet egy földterületet vásárol és gyárat épít, az üzlet növeli a város ingatlanadó-bázisát. A gyár értéket ad az egyébként üres földhöz. Az üzlet javasolhatja a városnak, hogy lehetővé tegye a gyárnak az első néhány év során csökkentett ingatlanadót fizet.
Ez segíti az üzleti tevékenységet az adókötelezettség csökkentésében, míg az egyéb működési költségek szokatlanul magasak.
A gyári példával összhangban azt mondják, hogy a gyár 1000 embert foglalkoztat, akik közül 900-an várhatóan olyan ember lesz, aki a gyárban dolgozik. A város az új lakástulajdonosok miatt növekedni fog a tulajdon értékében. Ezenkívül több forgalmi adót és felhasználói díjat kap, mivel ezek az emberek a városba költöznek.
Ezeket az előnyöket az üzleti tevékenység miatt a város viseli. Ezek a költségek magukban foglalják az infrastruktúra bővítését és a városi alkalmazottak további növekedését, akik a népesség növekedését szolgálják. Az infrastruktúra költségei magukban foglalhatják az utcák kiszélesítését, az utcai világítás telepítését, a csatornahálózatok bővítését és az új tűzoltó és rendőrőrs állomások felépítését.
A város további alkalmazottai több rendőrtisztet , tűzoltókat és alkalmazottakat is magukba foglalhatnak, amelyek egy nagyobb szervezet, például a könyvelők és a közigazgatási asszisztensek támogatásához szükségesek.
A Deal-t
A városok igyekeznek ragaszkodni gazdasági fejlesztési politikáikhoz, mivel ezeket a politikákat alaposan átvizsgálják a gazdasági elemzések, a jogi vélemények és a helyi politikai légkör révén. A városok hibákat követnek el, amikor elmozdulnak attól, amit gondosan terveztek.
Ha egy város úgy véli, hogy az adóösztönző csomag jó üzlet, és hogy más városok elcsábítják az üzletet, akkor a város valószínűleg az üzletet is meg fogja tenni, ha el kell térniük a politikától. A város célja, hogy legalább megtörjön. A városi tisztviselők azt szeretnék, hogy a várt bevétel meghaladja az elmaradt adóbevételek és a hozzáadott működési költségek költségeit.
A város gazdasági fejlesztési igazgatója általában a város fő tárgyalója az adóösztönző ügyleteknek. Amikor a gazdasági fejlesztésért felelős igazgató úgy véli, hogy a politikától való eltávozás óvatos lehet, az igazgató más helyi tisztviselők és üzleti érdekek bevonását is felveszi, ilyen helyi gazdasági fejlesztési testületek, iskolavezetők és kereskedelmi kamarák. Ha a házirendet követik, a további bevitel nem feltétlenül szükséges. A városvezető jóváhagyja az esetleges foglalkozást, mielőtt a városi tanács elé terjesztik a végső jóváhagyást.