A kereskedelmi lízingekre vonatkozó általános feltételek

Győződjön meg róla, hogy ezek a dolgok egyértelműen megjelentek a bérleti szerződés aláírása előtt

Mielőtt aláírja a kereskedelmi bérleti időt, olvassa el minden szót. Ha nem érted a bérleti szerződésben szereplő kifejezést, kérdezze meg tisztázását egy ügyvédtől vagy szakszerű érdeklődőtől. A földesúrra vagy a listázó ügynökre támaszkodva, hogy elmagyarázzák a bérletüket, nem jó ötlet, mert szándékosan félrevezethetik önmagukat, vagy maguk nem érthetik meg a bérletet .

Végezzen egy sétát

Mielőtt aláírja a lízinget, csináljon egy "séta" az ingatlan.

Érdemes megjegyezni minden rosszat, hogy javítani vagy frissíteni kell a bérbeadót. Ha van valamilyen károsodás az ingatlant illetően, akkor is jó ötlet a fénykép elkészítéséhez, így a veszteségért nem vádolják, és felszámolják.

Javításokat kell tenni, mielőtt elmozdulna

A bérbeadó aláírása előtt javíttassa meg a bérlőt. Ha munkát (pl. Frissítéseket) kell végrehajtani a kihasználtság után, győződjön meg róla, hogy a bérleti szerződés részletesen tartalmazza a munka befejezési idejét. Nem akarja, hogy a bérbeadó tegyen ígéreteket, és a munka folytatása miatt hetekkel egy időben leállítson üzletét.

A bérleti feltételek és a szerződések ellenőrző listája

Ha alaposan megtárgyaltod és valóban készen állsz a bérleti szerződés aláírására, megismétlem a korábbi tanácsomat: olvastam minden egyes szót. Győződjön meg róla, hogy a lízing tartalmazza legalább az összes alábbi információt (segíthet a listából leolvasni a lízing olvasásakor):

Ha a fenti tételek közül bármelyik hiányzik a lízingből, kérje meg, hogy írjanak alá a lízingbe, mielőtt aláírnák! És nem lehet elég erősen hangsúlyozni: ha nem érted minden bérleti szerződésben szereplő kifejezést, addig ne írd alá, amíg nem teszed.