Kereskedelmi bérleti feltételek szójegyzéke: BOMA szabványok
Helyi BOMA Egyesületek
A BOMA szövetségnek nevezi magát, és 90 helyi BOMA egyesületet foglal magában az USA-ban, valamint további 18 szervezetet szerte a világon.
Az egyesület tagjai magukban foglalják az ingatlantulajdonosokat, a fejlesztőket, valamint az ingatlan- és lízingvezetőket. A BOMA egyesületek szemügyre veszik a vonatkozó nemzeti, szövetségi és állami jogszabályokat, amelyek hatással vannak az építési szabályzatokra és szabályzatokra, és tagjai és a kereskedelmi ingatlanpiac egésze képviseletében és előmozdításában jelentkezik, amikor problémák merülnek fel.
A BOMA rendszeresen szervez konvenciókat a tagszervezetek számára, beleértve a BOMA Nemzetközi Konferenciát és Expo-t, amely évente júniusban kerül megrendezésre, a Minden Épület Konferencia és Expo, valamint a Téli Üzleti Konferencia és Vezetői Konferencia.
BOMA engedélyével helyi társulást hozhat létre, ha 2017 óta legalább 30 tagot garantál.
Mit jelent a "BOMA szabványok"?
A BOMA közzéteszi az irodaterület mérésének szabványait és kiválasztja a többi kereskedelmi ingatlant. A BOMA által közzétett iparági iránymutatások "BOMA szabványok" néven hivatkoznak.
A szövetség a BOMA Magazin magazint is közzéteszi és forgatja, hogy naprakészen tartsa a tagokat és a többieket a kereskedelmi ingatlanpiacot érintő aktuális kérdésekről. Ezenkívül közzéteszi és terjeszti a tapasztalatcsere-jelentést vagy az EER-t, amelyet iparági referenciaértéknek tartanak az amerikai irodaházak birtoklása, bérbeadása és irányítása pénzügyi vonatkozásai tekintetében.
Csatlakozás a BOMA-hoz
A tagság nyitva áll a tulajdonosok, a vezetők, a fejlesztők és a befektetők számára kormányzati, vállalati vagy kereskedelmi szinten. Lehet, hogy jogosult, ha egyszerűen keresni az elsődleges jövedelem a kereskedelmi ingatlan ágazat. Nincsenek tagsági díjak - ezeket a helyi BOMA egyesületek egyenként határozzák meg. 2010-től négy tagsági típus áll rendelkezésre:
- BOMA helyi szövetség tagsága.
- A tag-at-Large (MAL) tagság befogadja azokat, akik olyan területeken működnek és dolgoznak, amelyek nem rendelkeznek helyi társulásokkal
- A nemzeti társult tagság (NAM) a helyi egyesület tagjai számára is rendelkezésre áll
- Nemzetközi tagságok is rendelkezésre állnak azok számára, akik nem az Egyesült Államok területén kívül található amerikai szakemberek.
Mi van a tagoknál?
A lobbitámogatás és képviselet mellett a BOMA oktatási programokat és különböző hálózati lehetőségeket kínál, valamint segítséget nyújt a karriertervezéssel, az írás folytatásával és a fizetési és oktatási erőforrásokkal.
Kivételes tulajdonságait a BOMA év kiemelkedő épületei elismerik. A bírálat az ingatlan közösségre gyakorolt hatására, valamint a környezeti fenntarthatóságra és az energiatakarékosságra épül.
És ez nem csak az épületekről szól. A bérlő és a munkavállalók közötti kapcsolatok is szerepet játszanak.
A BOMA-t nem szabad összetéveszteni a BOMI International, a Fenntartható ingatlan- és létesítménygazdálkodási oktatási intézménnyel, bár a BOMA tagjai kedvezményeket kaphatnak a BOMI tanfolyamokon.